Servicios
El inquilino que buscas. Alquila sin complicaciones
El inquilino que buscas. Alquila sin complicaciones
Tienes un piso y quieres alquilarlo, pero no quieres lidiar con llamadas, visitas a deshora ni inquilinos que luego dan problemas. Nos encargamos de encontrar el perfil adecuado para tu propiedad: filtramos, verificamos y te presentamos solo a quienes realmente cumplen los requisitos.
Nuestro trabajo es encontrarte al inquilino ideal y dejarlo firmando el contrato. Especialistas en la zona universitaria de Teatinos y en perfiles de estudiantes y profesionales en toda la provincia de Málaga.
Disponemos de un servicio de Gestión de Arrendamientos dirigido a propietarios con una o más casas.
Nuestro servicio incluye la divulgación del inmueble en nuestro sitio web y varios portales, pudiendo elegir entre los diversos servicios:
- Limpieza del inmueble;
- Pequeñas obras;
- Mantenimiento de Piscina y Jardín;
- Recepción de Huéspedes;
Hacemos presupuesto a la medida de sus necesidades.
Póngase en contacto con nosotros!
Trabajamos con propietarios, familias, inversores y promotores que necesitan algo más que una inmobiliaria convencional. Si tu situación es compleja, si ya has tenido malas experiencias, o si simplemente quieres que alguien te asesore sobre cómo realizar todas las gestiones con criterio y sin dramas, estás en el lugar adecuado.
Vende asesorado, a tu ritmo y con el control en tu mano
Vende asesorado, a tu ritmo y con el control en tu mano
Vender una propiedad (una casa, un local, un terreno) es una de las decisiones más importantes que vas a tomar, y es normal que surjan miedos y dudas por el camino. Mi trabajo es acompañarte en todo el proceso: los pasos ordenados, la información siempre actualizada y la negociación en tu mano en todo momento.
Colaboro con todas las inmobiliarias que traigan compradores serios, centralizando toda la comunicación en un solo punto para que no tengas que estar pendiente de llamadas constantes ni visitas innecesarias. El objetivo es llegar a notaría con el mínimo estrés posible. Vender no tiene que ser difícil, debe ser una experiencia positiva.
Para evaluar un inmueble usado se tienen en cuenta informaciones como la zona geográfica, la naturaleza del inmueble, el tipo del inmueble, su estado, su área y el estado del mercado.
Los criterios y los métodos utilizados en la evaluación de un inmueble no son muy claros. Los factores que generalmente influencian el valor de un inmueble son:
- La ubicación (incluyendo el piso, la vista, la orientación solar y las accesibilidades)
- El terreno
- La tipología y disposición del inmueble
- La calidad de la construcción
- Los acabados y equipos disponibles
- La fecha de construcción
- El estado de conservación
- El mercado (la demanda y la oferta)
- El aparcamiento, piscina, ascensor, espacios verdes
Evaluadores de Inmuebles
El más indicado para evaluar el valor de un inmueble usado será buscar una empresa o evaluador de inmuebles especializado. Estos consiguen dar una evaluación completa, prestando una ayuda preciosa, sobre todo en el criterio comparativo de mercado. Pero rápidamente (y gratuitamente), también puede hacer comparaciones con nuestros inmuebles en divulgación
Documentos necesarios para recibir una evaluación de un inmueble:
- Planta de la propiedad
- Caderneta predial
- Registro de la conservatoria
- Licencias camareras
Antes de comprar o vender un inmueble debe procurar alcanzar una valoración del valor del mismo.
¡Contáctenos y ayudamos!
Cuando construir es crear, no solo vender. Para promotoras y constructoras
Cuando construir es crear, no solo vender. Para promotoras y constructoras
Hay promotoras que construyen para hacer algo que valga la pena. Que construyen espacios donde sus futuros clientes crearán recuerdos y vidas. Y hay promotoras que simplemente apilan ladrillos. Si eres de las primeras, trabajamos bien juntos.
Vemos potencial donde otros solo ven tiempo y olvido, donde solo darle un giro o un nuevo planteamiento puede responder a una necesidad real del mercado y suponer una diferencia en el área donde se encuentra. Desde suelo listo para ejecutar hasta promociones paradas con recorrido, ponemos a tu disposición proyectos de todos los tamaños y presupuestos en Málaga y Andalucía. Y si lo necesitas, no nos quedamos solo en presentar la oportunidad, también acompañamos la comercialización posterior.
Sustituimos al administrador del Condominio en sus funciones y responsabilidades.
Prestamos los siguientes servicios:
- Contratación de servicios (limpieza, mantenimiento de los ascensores, etc.);
- Elaboración del presupuesto anual;
- Redacción de actas;
- Elaboración de convocatorias
- etc;
Hacemos presupuesto a la medida de sus necesidades.
Póngase en contacto con nosotros!
Decisiones importantes, cuando la venta no tiene que convertirse en una batalla. Herencias y divorcios
Decisiones importantes, cuando la venta no tiene que convertirse en una batalla. Herencias y divorcios
A veces, cuando son muchas las personas que tienen que intervenir en una decisión, todo se complica. Lo que nuestros padres o abuelos nos dejaron con amor puede convertirse en una fuente de conflictos que nadie quería.
Mediante reuniones individuales y grupales llegamos a decisiones claras sobre la valoración de los inmuebles, centralizamos la gestión y buscamos el mejor comprador. También exploramos si alguno de los herederos quiere adquirir la parte de los demás. Organizamos las firmas para cuando no todos están en la misma ciudad y hacemos seguimiento de toda la documentación para que el día de la firma solo tengan que esperar el ingreso en cada una de sus cuentas.
En los divorcios funciona igual. Aunque haya sido de mutuo acuerdo, suele haber sentimientos a flor de piel, el cierre de una etapa vital y conflictos que llevan tiempo sin resolverse. Nuestra intervención es siempre respetuosa: reducir los momentos difíciles, evitar reuniones innecesarias y llegar a acuerdos sin hacer más duro lo que ya es complicado de por sí.
Para evaluar un inmueble usado se tienen en cuenta informaciones como la zona geográfica, la naturaleza del inmueble, el tipo del inmueble, su estado, su área y el estado del mercado.
Los criterios y los métodos utilizados en la evaluación de un inmueble no son muy claros. Los factores que generalmente influencian el valor de un inmueble son:
- La ubicación (incluyendo el piso, la vista, la orientación solar y las accesibilidades)
- El terreno
- La tipología y disposición del inmueble
- La calidad de la construcción
- Los acabados y equipos disponibles
- La fecha de construcción
- El estado de conservación
- El mercado (la demanda y la oferta)
- El aparcamiento, piscina, ascensor, espacios verdes
Evaluadores de Inmuebles
El más indicado para evaluar el valor de un inmueble usado será buscar una empresa o evaluador de inmuebles especializado. Estos consiguen dar una evaluación completa, prestando una ayuda preciosa, sobre todo en el criterio comparativo de mercado. Pero rápidamente (y gratuitamente), también puede hacer comparaciones con nuestros inmuebles en divulgación
Documentos necesarios para recibir una evaluación de un inmueble:
- Planta de la propiedad
- Caderneta predial
- Registro de la conservatoria
- Licencias camareras
Antes de comprar o vender un inmueble debe procurar alcanzar una valoración del valor del mismo.
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Para inversores. Las mejores oportunidades no están en los portales
Para inversores. Las mejores oportunidades no están en los portales
Invertir en inmuebles no es exclusivo de grandes patrimonios. Si tienes capacidad para adquirir un activo y quieres sacarle rendimiento, ya eres inversor, y este servicio es para ti.
Si estás buscando tu producto de inversión en las páginas comerciales, estás mirando en el lugar equivocado. Los mejores activos raramente llegan al mercado abierto, es en el contacto directo con agentes de zona donde se encuentran los verdaderos tesoros.
El miedo a los costes de intermediación no debería frenarte, porque es el primer punto que tratamos contigo antes de cualquier paso.
Desde ventas rápidas por necesidades puntuales del vendedor, liquidaciones de herencia que prefieren la discreción, hasta productos de fondos que aún no han pasado a sus propias comercializadoras, si nos dejas tus preferencias, serás el primero al que llamemos. No solo te ofrecemos lo que nos pidas, sino que ampliaremos tus opciones siempre pensando en tu mejor interés.
Sustituimos al administrador del Condominio en sus funciones y responsabilidades.
Prestamos los siguientes servicios:
- Contratación de servicios (limpieza, mantenimiento de los ascensores, etc.);
- Elaboración del presupuesto anual;
- Redacción de actas;
- Elaboración de convocatorias
- etc;
Hacemos presupuesto a la medida de sus necesidades.
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